Оценка недвижимости в Краснодаре

Недвижимость является одним из наиболее дорогих активов, находящихся в собственности частных лиц. Но как это не парадоксально, в подавляющем большинстве случаев владельцы имеют только ориентировочное представление о стоимости квартиры или загородного дома. Связано это с тем, что рыночная стоимость зависит от множества факторов и со временем может изменяться как в большую, так и в меньшую сторону. Чтобы защитить себя от финансовых потерь, перед продажей, а также перед совершением любых других сделок стоит обратиться к специалистам для профессиональной оценки недвижимости.

ООО «Южная независимая оценочная компания» — это специализированный центр оценки, оказывающий услуги экспертизы имущества частным и юридическим лицам. Работая на рынке Краснодара с 2013 года, мы располагаем необходимыми знаниями и опытом. Благодаря этому оценка недвижимости выполняется в кратчайшие сроки, а ее результаты не вызывают сомнений.

Кому и в каких случаях требуется оценка недвижимости?

Понятие «недвижимость» очень обширно и включает в себя все виды недвижимого имущества, в том числе: земельные участки, жилые и коммерческие здания, промышленные объекты и складские комплексы, квартиры и комнаты, дачи и коттеджи. Именно поэтому услуги независимых экспертов востребованы как у частных заказчиков, так и у юридических лиц. При этом важно отметить, что продажа — это далеко не единственная причина обращения к специалистам. Профессиональную оценку недвижимости заказывают:

частные лица:

  • для получения ипотеки;
  • для получения кредита под залог;
  • при выделении доли;
  • при вступлении в права наследования;
  • при оформлении договора страхования;
  • для раздела имущества при разводе;
  • для перерасчета кадастровой стоимости земельного участка.

юридические лица:

  • при передаче объекта в аренду или доверительное управление;
  • при внесении недвижимости в уставной капитал;
  • при исследовании инвестиционной привлекательности объекта;
  • в бухучете — постановка на баланс, снятие с баланса;
  • при любых видах реорганизации юридического лица;
  • для оценки целесообразности инвестирования средств.

Обратите внимание! Независимая оценка рыночной стоимости может выполняться как на добровольных началах, так и по требованию тех или иных инстанций. К примеру, при разделе имущества между супругами или учредителями фирмы суду необходима достоверная информация о стоимости недвижимости. Отчеты, подготовленные экспертами нашей компании, обладают юридической силой и признаются официальными организациями любого уровня.

Как проходит экспертиза?

Оценка недвижимости — это сложная процедура, которая выполняется в несколько этапов. Условно ее можно разделить на следующие шаги:

  1. Первое обращение в центр оценки. Чтобы заказать услугу, необходимо связаться с экспертами по телефону или через сайт. Также вы можете лично посетить офис. При первой встрече нужно предоставить начальную информацию о недвижимости (тип, адрес и пр.), поставить задачи, уточнить цель экспертизы, согласовать удобное время.
  2. Работы на объекте. Специалист осматривает недвижимость, выполняет необходимые обмеры, фиксирует характеристики квартиры, участка или здания. Продолжительность осмотра зависит от типа объекта, его площади и других особенностей.
  3. Расчеты. На стоимость недвижимого имущества влияет его площадь, год сдачи в эксплуатацию, этажность здания, наличие или отсутствие лифта, а также десятки других характеристик. Учитывая собранную во время осмотра информацию и применяя методики сравнительного, затратного и доходного подхода, эксперты рассчитывают реальную рыночную стоимость.

По итогам оценки заказчик получает на руки отчет, который содержит не только выводы о стоимости, но и подробную информацию о недвижимости, данные о методах расчета, а также другие сведения.

Сколько стоит оценка недвижимости в Краснодаре?

Планируя обратиться в оценочную компанию, большинство заказчиков в первую очередь интересуются ценами. Понимая это, мы ведем лояльную клиентам политику, которая позволяет оказывать не только качественные, но и недорогие услуги. Сумма в договоре зависит от площади и других характеристик объекта, но в любом случае остается невысокой. Ниже на данной странице сайта размещена таблица с тарифами. Ознакомившись с ней, вы можете убедиться в доступности независимой экспертизы.

Наименование услуги Стоимость, руб. Срок проведения, дней
1 Оценка квартиры от 3000 руб. 1-3
2 Оценка комнаты от 2500 руб. 1-3
3 Оценка дома от 6000 руб. 5-10
4 Оценка земельного участка от 4000 руб. 1-3
5 Оценка коммерческой недвижимости от 10 000 руб. 5-10
6 Оценка кадастровой стоимости от 15 000 руб. 5-10

Хотите недорого заказать оценку недвижимости? Свяжитесь с нами по телефону: 8 (961) 515-23-12

Заказать звонок

Ваше сообщение отправлено.

Менеджер свяжется с вами в ближайшее время.

Задать вопрос

Ваше сообщение отправлено.

Менеджер свяжется с вами в ближайшее время.